不動産仲介
最適な出会いを、最短で
オーナー様には信頼できるテナントを。テナント様には理想の立地を。
事業用不動産のマッチングで、双方の成功を支援します。
オーナー様向けサービス
こんなお悩みありませんか？
空室が長く埋まらない
立地は良いのにテナントが見つからない
テナント選定が難しい
信頼できるテナントか判断できない
条件交渉が難航
賃料や契約条件の折り合いがつかない
管理が手間
契約更新や対応に時間が取られる
私たちのサポート
ケーススタディ
長期空室だったロードサイド物件 → ドラッグストア誘致に成功
2年間空室だった幹線道路沿いの物件。周辺の生活動線を再分析し、生活利便施設のニーズを発見。大手ドラッグストアチェーンに提案し、3ヶ月で契約締結。開業後も賃料改定のサポートを継続中。
テナント様向けサービス
こんな物件をお探しですか？
ロードサイド店舗
幹線道路沿いで視認性・アクセスの良い物件
駅前一等地
駅近で集客力の高い繁華街エリア
商業施設内区画
ショッピングモールなど集客施設内のテナント
郊外大型店舗
駐車場完備の広い店舗面積が確保できる物件
私たちのサポート
ケーススタディ
新規エリア進出 → 商圏データで最適立地を発見
コンビニFCチェーンの新規出店支援。候補エリア5箇所の商圏データを分析し、競合・交通量・人口動態を比較。最も収益性の高い立地を選定し、オーナーとの交渉から契約締結まで2ヶ月でサポート。
マッチング成功事例
オーナー様とテナント様、双方の想いをつなぎます
空き物件 × 飲食FC → 地域に愛される店舗に
オーナー様
ニーズ
長年空いていた商業区画を活用したい
懸念点
飲食店は管理が大変そうで不安
マッチング
テナント様
ニーズ
新規エリアで認知度を高めたい
懸念点
初期投資を抑えて出店したい
私たちの提案
信頼できるFC本部との契約で安心感を提供。初期工事費の分担交渉で双方納得の条件に。
結果
開業1年で地域に定着し、賃料改定もスムーズに実施。
老朽化ビル × オフィス移転 → Win-Winのリノベーション
オーナー様
ニーズ
築古ビルを改修して価値を上げたい
懸念点
改修費用の負担が大きい
マッチング
テナント様
ニーズ
駅近でコスパの良いオフィスを探している
懸念点
内装が古いのが気になる
私たちの提案
長期契約を前提に、改修費用をオーナー・テナントで分担する提案。設計段階からテナントの要望を反映。
結果
改修後、双方が満足する快適なオフィス環境が実現。10年の長期契約を締結。
対応物件タイプ
ロードサイド型の事業用不動産を中心に、幅広く対応しています
ドラッグストア
調剤・OTC医薬品を扱う薬局・ドラッグストア
コンビニ
24時間営業のコンビニエンスストア
ホームセンター
DIY・日用品・園芸用品などの大型店舗
家電量販店
家電製品・AV機器を扱う専門店
スーパー・食品
食品スーパー・ディスカウントストア
飲食（FC含む）
レストラン・カフェ・ファストフード
オフィス
事務所・サービス業の営業拠点
倉庫・物流
小規模倉庫・配送センター
医療・福祉
クリニック・介護施設・デイサービス
ご相談の流れ
初回ご相談から成約まで、一貫してサポートします
ヒアリング
ご要望・条件をじっくりお伺いします
候補提示
最適な物件・テナントを複数ご提案
交渉・契約
条件交渉から契約締結まで伴走
開業サポート
工事・入居調整から開業まで支援
よくあるご質問
対応エリアはどこまで可能ですか？
奈良県を中心に近隣府県まで対応しています。物件の規模や業種に応じて柔軟に対応いたしますので、まずはご相談ください。
初回相談では何を準備すればいいですか？
オーナー様は物件情報（場所・面積・現況）、テナント様は出店希望条件（エリア・業種・予算）が分かる範囲で大丈夫です。未整理の場合も一緒に整理しますのでご安心ください。
仲介手数料はどのくらいかかりますか？
物件や契約内容により異なりますが、宅地建物取引業法に基づく上限額の範囲内で設定しています。初回ご相談時に詳しくご説明いたします。
契約後のサポートはありますか？
はい、契約締結後も更新交渉、トラブル対応、改修相談など継続してサポートいたします。長期的なお付き合いを大切にしています。